Sonstiges

Exposé Fr3

**Renovierte 3 Zi.Whg. mit EBK und Balkon**

  • Objekt-Nr:
    Fr3
  • Immobilienart:
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    38122 Braunschweig (Nebenzentrum)
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 650,00 EUR
  • Warmmiete: 870,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 220,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Kaution: 3 NKM

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 64 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

  • Etage: 3
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Laminat
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Keller: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Technik: DVBT-Empfang, Satelliten-TV
  • Breitband-Geschwindigkeit: 100.000
  • Verglasung: Schallschutz, Wärmeschutz, doppelt verglast

Umfeld

  • Distanz zum Bus: ca. 0,1 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 1,1 km
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 0,1 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 1 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 0,3 km
  • Distanz zur Hochschule: ca. 0,6 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1967
  • Zustandsart: voll renoviert
  • Bauphase: Bau abgeschlossen
  • Sanierungsjahr: 2019

Verwaltung

  • verfügbar ab: 01.07.2026
  • Gewerbliche Nutzung möglich: nein
  • Haustiere: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • erstellt am: 30.04.2025
  • gültig bis: 30.04.2035
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 103 kWh/(m²a)
  • Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 92 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja